- От 627 365$
The Pad by Omniyat — апартаменты от девелопера Omniyat в районе Бизнес Бей по цене от $627 365. Комплекс сдан в 2020 году.
Основные характеристики
-
Цена От 627 365$
-
Первый взнос 100%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
Срок сдачи объекта 2020
Планировки квартир в The Pad by Omniyat
Цена в The Pad by Omniyat начинается от $627 365 (≈ 2 304 000 AED) за однокомнатные апартаменты.
- Однокомнатная: площадь от 88 м², цена от $627 365, от $7 129 за м².
- Двухкомнатная: площадь от 113 м², цена от $807 351 (≈ 2 965 000 AED), от $7 145 за м².
Наличие предложений и актуальные цены на вторичном рынке уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 88 м² | 627 365 $≈ 50,5 млн ₽ | 7 129 $ |
| Двухкомнатная | 113 м² | 807 351 $≈ 65 млн ₽ | 7 145 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте The Pad by Omniyat
Комплекс The Pad by Omniyat был сдан в эксплуатацию в октябре 2020 года и состоит из одного здания, включающего 10 жилых резиденций. В проекте представлены однокомнатные и двухкомнатные варианты недвижимости площадью от 88 до 113 м².
Все апартаменты переданы собственникам в формате с частичной меблировкой и встроенными технологическими системами домашней автоматизации.
Проект The Pad by Omniyat представляет собой готовое 1-корпусное жилое здание от девелопера Omniyat в районе Бизнес Бей.
Расположение: почему Бизнес Бей
Район Бизнес Бей в эмирате Дубай расположен в 1.5 км от Даунтаун Дубай. Рядом с объектом находятся South Ridge Park в 1.7 км, школа City School Holdings International в 2 км и Dubai Mall Chinatown в 4.1 км. Расстояние до Международного аэропорта Дубая составляет 8 км, а до пляжа Джумейра — 8.9 км.
Близость к ключевым дорожным магистралям и деловым кварталам обеспечивает жителям и арендаторам быстрый доступ к коммерческим центрам и городской инфраструктуре.
Что рядом
Бизнес Бей, Dubai
- City School Holdings International2 км
- South Ridge Park1,7 км
- Dubai Mall Chinatown4,1 км
- Международный аэропорт Дубая8 км
- Даунтаун Дубай1,5 км
- Пляж Джумейра8,9 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
На территории здания доступны сервисы и специализированные зоны для резидентов:
- Спорт и отдых: бассейн The Pad с кабинками и террасой для загара, тренажерный зал The Pad
- Технологии: система умного дома Uber Smart от The Pad
- Торговля и питание: магазины и бутики, кулинарные заведения
Условия покупки и рассрочка
На этапе первичных продаж застройщик Omniyat предлагал условия со 100% оплатой при бронировании (On booking — 100%). Так как строительство завершено, сделки проводятся по правилам вторичного рынка недвижимости с полным расчётом по договорённости с продавцом.
Право собственности регистрируется в Dubai Land Department (DLD). Иностранные граждане могут оформить жильё в зонах Freehold в безусловную полную собственность без ограничений по срокам владения.
О застройщике Omniyat
Девелопер Omniyat был основан в 2005 году в Дубае и реализует архитектурные проекты в сотрудничестве с международными бюро Zaha Hadid и Norman Foster. Компания развивает направление The Art of Elevation и взаимодействует с гостиничным оператором Dorchester Collection, выполнив в районе Бизнес Бей проект The Pad by Omniyat.
Инвестиции и виза
Апартаменты в The Pad by Omniyat ориентированы на постоянное проживание или получение дохода от долгосрочной и краткосрочной аренды благодаря близости к деловым и развлекательным локациям эмирата. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, информацию о свободных юнитах и условиях покупки The Pad by Omniyat.
Частые вопросы
Какова цена апартаментов в The Pad by Omniyat?
Цена на жильё в The Pad by Omniyat начинается от $627 365 (≈ 2 304 000 AED).
Когда был сдан проект The Pad by Omniyat?
Проект The Pad by Omniyat был официально сдан в октябре 2020 года. Здание полностью достроено и введено в эксплуатацию.
Кто является застройщиком комплекса?
Девелопером проекта выступает компания Omniyat, основанная в Дубае в 2005 году. Компания известна проектами в партнёрстве с бюро Zaha Hadid и Norman Foster.
Где находится The Pad by Omniyat?
Комплекс расположен в районе Бизнес Бей в 1.5 км от Даунтаун Дубай. До парка South Ridge Park расстояние составляет 1.7 км, до школы City School Holdings International — 2 км, а до Международного аэропорта Дубая — 8 км.
Какие типы планировок и площади доступны в комплексе?
В проекте представлены однокомнатные резиденции площадью от 88 м² и двухкомнатные площадью от 113 м². Всего здание включает 10 апартаментов с частичной меблировкой.
Каковы были условия рассрочки от застройщика?
План оплаты от Omniyat на этапе реализации предусматривал 100% платёж при бронировании (On booking). В настоящее время объект сдан, и расчёты осуществляются по условиям вторичного рынка.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
