Arthouse Residences by Cledor
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
от 307 692 $
≈ 24,8 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
- От 290 719$
Playa Viva — апартаменты от Uniestate Properties в районе Остров Аль Маржан. Цены начинаются от $290 719. Резиденции передаются с готовой меблировкой.
Основные характеристики
-
Цена От 290 719$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 30 / 70
-
Срок рассрочки 7
Планировки квартир в Playa Viva
Цены в Playa Viva начинаются от $290 719 (≈ 1 067 666 AED) за студию площадью от 28 м².
- Студия: от $290 719, площадь от 28 м², от $10 383 за м²
- Однокомнатная: от $512 063, площадь от 56 м², от $9 144 за м²
- Двухкомнатная: от $858 577, площадь от 80 м², от $10 732 за м²
- Трехкомнатная: от $1 268 030, площадь от 115 м², от $11 026 за м²
Наличие конкретных планировок и актуальная стоимость лотов уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 28 м² | 290 719 $≈ 23,4 млн ₽ | 10 383 $ |
| Однокомнатная | 56 м² | 512 063 $≈ 41,2 млн ₽ | 9 144 $ |
| Двухкомнатная | 80 м² | 858 577 $≈ 69,1 млн ₽ | 10 732 $ |
| Трехкомнатная | 115 м² | 1 268 030 $≈ 102,1 млн ₽ | 11 026 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Playa Viva
В проекте Playa Viva представлено 82 апартамента различного формата: от компактных студий до просторных резиденций с 3 спальнями. Площадь доступных планировок варьируется от 27 до 115 м².
Все апартаменты передаются с включенным комплектом мебели, что исключает необходимость дополнительных затрат на обустройство перед заселением.
Жилой комплекс Playa Viva от застройщика Uniestate Properties возводится в районе Остров Аль Маржан в эмирате Рас-эль-Хайма. Проект включает 1 здание на 82 резиденции с полностью готовой чистовой отделкой и меблировкой.
Расположение: почему Остров Аль Маржан
Проект Playa Viva расположен в эмирате Рас-эль-Хайма на территории курортного района Остров Аль Маржан. Набережная Al Marjan Island Beach Ave находится в 0.7 км от комплекса, Общественный парк Аль Марджан Айленд — в 1.4 км, а детский сад Little Captain Nursery — в 1.6 км. Поездка до торгового центра Аль Хамра Молл составляет 8.1 км, а расстояние до объекта Аэропорт Рас-эль-Хаймы — 37.5 км.
Такое окружение обеспечивает прямой доступ к прибрежной полосе, парковым зонам и торговой инфраструктуре, что создает удобные условия для постоянного проживания и сдачи недвижимости в аренду отдыхающим.
Что рядом
Остров Аль Маржан, Ras Al Khaimah
- Little Captain Nursery1,6 км
- Общественный парк Аль Марджан Айленд1,4 км
- Al Marjan Island Beach Ave0,7 км
- Аль Хамра Молл8,1 км
- Аэропорт Рас-эль-Хаймы37,5 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
В проекте предусмотрен широкий набор внутренних сервисов для спорта, отдыха и досуга.
- Спорт и активность: тренажерный зал, спортивные площадки, корт для бадминтона, зона йоги и медитации, водные виды спорта
- Водные зоны и релаксация: обслуживаемый бассейн, спа-комната, паровые комнаты, салон красоты
- Отдых и торговля: открытое кино, зона для барбекю, уличное кафе, кофейня, изысканная кухня, магазины
Условия покупки и рассрочка
Застройщик Uniestate Properties предлагает план оплаты 30 / 70 с первоначальным взносом 10% при бронировании. В процессе строительства выплачиваются 20%, а остаток 70% вносится при передаче ключей либо в рамках рассрочки после сдачи на 5 или 7 лет.
Сделки с недвижимостью защищены системой эскроу-счетов, гарантирующей сохранность средств инвесторов до выполнения строительных этапов. Покупателям доступно оформление права собственности в зонах Freehold без ограничений по сроку владения.
О застройщике Uniestate Properties
Девелопером проекта выступает компания Uniestate Properties, обладающая многолетним практическим опытом на рынке недвижимости. Компания реализует проекты полного цикла, контролируя все этапы: от архитектурной концепции и управления строительством до чистовой отделки и клиентского сервиса.
Инвестиции и виза
Приобретение апартаментов в Playa Viva подходит для личного пользования, а также для получения арендного дохода по моделям краткосрочной курортной или долгосрочной аренды. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировочные решения, список свободных лотов и индивидуальные условия покупки в Playa Viva.
Похожие проекты
Wyndham Residences Al Marjan Island
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
от 317 222 $
≈ 25,5 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Vienna House Residences by Wyndham
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
от 326 752 $
≈ 26,3 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Island Heights
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
от 330 596 $
≈ 26,6 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Soléva Beach Residences
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
от 342 818 $
≈ 27,6 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Частые вопросы
Сколько стоят апартаменты в Playa Viva?
Цены начинаются от $290 719 (≈ 1 067 666 AED) за студию. Однокомнатные апартаменты доступны по цене от $512 063, двухкомнатные — от $858 577, а трехкомнатные варианты — от $1 268 030.
Каковы условия рассрочки в проекте Playa Viva?
Первоначальный взнос при бронировании составляет 10%. Во время строительства оплачиваются 20%, а финальные 70% вносятся при получении ключей или распределяются на срок до 5 или 7 лет после сдачи.
Кто является застройщиком Playa Viva?
Девелопером выступает компания Uniestate Properties. Застройщик ведет полный цикл девелопмента, включая проектирование, строительные работы и чистовое оснащение объектов.
Где находится комплекс Playa Viva?
Объект расположен в эмирате Рас-эль-Хайма на территории района Остров Аль Маржан. Расстояние до Al Marjan Island Beach Ave составляет 0.7 км, а до парка Аль Марджан Айленд — 1.4 км.
Какие планировки и площади представлены в проекте?
В комплексе из 82 лотов предусмотрены студии от 28 м², однокомнатные апартаменты от 56 м², двухкомнатные от 80 м² и трехкомнатные от 115 м². Общий диапазон площадей в проекте составляет от 27 до 115 м².
Входят ли мебель и отделка в стоимость апартаментов?
Меблировка включена в стоимость каждого жилого лота в Playa Viva. Апартаменты передаются покупателям в готовом виде с установленной мебелью.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 27.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 27.10.2026.
