Vienna House Residences by Wyndham
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
от 326 752 $
≈ 26,3 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
- От 330 596$
Island Heights — апартаменты Range Developments в районе Остров Аль Маржан от $330 596. Сдача запланирована на 2028 год.
Основные характеристики
-
Цена От 330 596$
-
Первый взнос 5%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 70 / 30
-
Срок сдачи объекта 2028
-
Срок рассрочки 2
Планировки квартир в Island Heights
Цены в Island Heights начинаются от $330 596 (≈ 1 214 114 AED) за студию площадью от 45 м².
- Студия: от $330 596, площадь от 45 м², цена от $7 347 за м².
- Однокомнатная: от $458 151, площадь от 77 м², цена от $5 950 за м².
Актуальное наличие свободных лотов и действующие цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 45 м² | 330 596 $≈ 26,6 млн ₽ | 7 347 $ |
| Однокомнатная | 77 м² | 458 151 $≈ 36,9 млн ₽ | 5 950 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
О проекте Island Heights
В проекте Island Heights предусмотрено 37 резиденций площадью от 45 до 89 м² в рамках одного жилого здания. Покупателям доступны студии и однокомнатные апартаменты с частичной меблировкой и встроенным кухонным гарнитуром.
Завершение строительных работ и сдача комплекса запланированы на первый квартал 2028 года.
Island Heights представляет собой жилой комплекс от девелопера Range Developments на Острове Аль Маржан в эмирате Рас-эль-Хайма. Проект состоит из одного здания на 37 резиденций, которые сдаются с частичной меблировкой.
Расположение: почему Остров Аль Маржан
Комплекс Island Heights возводится в эмирате Рас-эль-Хайма на Острове Аль Маржан. Пляж Аль Марджан Айленд Бич – R.A.K. расположен в 0.6 км от здания, а детский сад Little Captain Nursery — в 0.3 км.
Общественный парк Аль Марджан Айленд находится в 3 км от проекта, торговый центр Аль Хамра Молл — в 8.4 км, а расстояние до Международного аэропорта Рас-эль-Хаймы составляет 34 км. Локация обеспечивает быстрый доступ к пляжной полосе и объектам повседневной инфраструктуры.
Что рядом
Остров Аль Маржан, Ras Al Khaimah
- Little Captain Nursery0,3 км
- Общественный парк Аль Марджан Айленд3 км
- Аль Марджан Айленд Бич - R.A.K.0,6 км
- Аэропорт Рас-эль-Хаймы34 км
- Аль Хамра Молл8,4 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
Жителям Island Heights доступен набор внутренних пространств для отдыха, работы и занятий спортом.
- Водные зоны и отдых: инфинити-бассейн и зона у бассейна, зона барбекю
- Спорт и активность: фитнес-зал, зона йоги
- Общественные пространства: зал отдыха для жителей, детская игровая зона, коворкинг-лаунж
Условия покупки и рассрочка
Покупка апартаментов в Island Heights осуществляется по схеме рассрочки 70/30 с первоначальным взносом 5%. В процессе строительства выплачиваются 65%, а оставшиеся 30% вносятся при сдаче комплекса в первом квартале 2028 года.
Недвижимость реализуется на правах полной частной собственности (Freehold). Платежи покупателей защищены эскроу-счетом, с которого средства девелоперу перечисляются поэтапно по мере продвижения строительства.
О застройщике Range Developments
Строительство Island Heights ведет девелоперская компания Range Developments, сформировавшая международный портфель проектов в четырех странах. В активе застройщика находятся пятизвездочные отели мировых брендов, включая Park Hyatt St. Kitts, InterContinental Dominica и Six Senses La Sagesse в Гренаде. На рынке ОАЭ компания работает с 2020 года, начав с вилл в Al Barari и развивая курортные жилые комплексы на Острове Аль Маржан.
Инвестиции и виза
Апартаменты в Island Heights подходят как для личного проживания на побережье, так и для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены доступных юнитов и актуальные условия покупки в Island Heights.
Похожие проекты
Soléva Beach Residences
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
от 342 818 $
≈ 27,6 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Wyndham Residences Al Marjan Island
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
от 317 222 $
≈ 25,5 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Arthouse Residences by Cledor
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
от 307 692 $
≈ 24,8 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Palazzo Tissoli
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
от 353 982 $
≈ 28,5 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Частые вопросы
Сколько стоят апартаменты в Island Heights?
Цены в Island Heights начинаются от $330 596 за студию и доходят до $561 722 за однокомнатные апартаменты. Минимальная цена квадратного метра составляет от $5 950. Итоговая стоимость зависит от метража и планировки лота.
Какая рассрочка доступна в Island Heights?
В проекте предусмотрен план рассрочки 70/30 с первоначальным взносом 5% при бронировании. В процессе возведения здания выплачивается 65%, а финальный платеж 30% перечисляется при передаче ключей.
Кто строит комплекс Island Heights?
Застройщиком комплекса выступает девелоперская компания Range Developments. Она работает в четырех странах и реализовала такие проекты, как Park Hyatt St. Kitts, InterContinental Dominica, Six Senses La Sagesse, а также виллы в Al Barari.
Когда запланирован ввод Island Heights в эксплуатацию?
Сдача проекта запланирована на первый квартал 2028 года. Комплекс включает одно жилое здание, рассчитанное на 37 апартаментов.
Где расположен Island Heights?
Island Heights строится на Острове Аль Маржан в эмирате Рас-эль-Хайма. Пляж Аль Марджан Айленд Бич находится в 0.6 км, детский сад Little Captain Nursery — в 0.3 км, а торговый центр Аль Хамра Молл — в 8.4 км.
Какие планировки и площади есть в Island Heights?
В комплексе представлены студии площадью от 45 м² и однокомнатные апартаменты от 77 м². Максимальная площадь жилья в проекте достигает 89 м².
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 27.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 27.10.2026.
