- От 451 661$
Sobha One — жилой комплекс в районе Рас-Аль-Хор от $451 661. Застройщик Sobha планирует сдачу в 2026 году.
Основные характеристики
-
Цена От 451 661$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 40 / 60
-
Срок сдачи объекта 2026
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в Sobha One
Цены в Sobha One начинаются от $451 661 (≈ 1 658 727 AED) за однокомнатную резиденцию.
- Однокомнатная: от $451 661, площадь от 67 м², от $6 741 за м²;
- Двухкомнатная: от $1 007 866, площадь от 145 м², от $6 951 за м²;
- Трехкомнатная: от $1 157 752, площадь от 208 м², от $5 566 за м²;
- Четырехкомнатная: от $2 084 886, площадь от 296 м², от $7 044 за м².
Актуальное наличие свободных лотов и действующие цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 67 м² | 451 661 $≈ 36,4 млн ₽ | 6 741 $ |
| Двухкомнатная | 145 м² | 1 007 866 $≈ 81,2 млн ₽ | 6 951 $ |
| Трехкомнатная | 208 м² | 1 157 752 $≈ 93,2 млн ₽ | 5 566 $ |
| Четырехкомнатная | 296 м² | 2 084 886 $≈ 167,9 млн ₽ | 7 044 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
О проекте Sobha One
В проекте Sobha One представлены апартаменты площадью от 67 до 715 м². Архитектурный ансамбль объединяет 6 зданий, в которых спроектирована 51 жилая резиденция с частичной меблировкой. Покупателям доступны планировочные решения с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Завершение строительных работ запланировано на декабрь 2026 года.
Новый проект Sobha One от застройщика Sobha возводится в районе Рас-Аль-Хор в Дубае. Комплекс включает 6 зданий на 51 резиденцию формата апартаментов. Все жилые помещения передаются покупателям с частичной меблировкой.
Расположение: почему Рас-Аль-Хор
Комплекс Sobha One расположен в районе Рас-Аль-Хор в эмирате Дубай. В шаговой и транспортной доступности находятся образовательные учреждения: North London Collegiate School в 3 мин и International School of Creative Science в 10 мин пути на автомобиле.
Дорога до торгового центра Дубай Молл и аэропорта DXB занимает 12 мин, а до площадки Dubai Opera — 16 мин. Поездка до Пальма Джумейра займёт 27 мин, до Emirates Golf Club — 28 мин, а до района Дубай Марина — 30 мин. Такое расположение обеспечивает условия для постоянного проживания и повышает привлекательность объектов для аренды.
Что рядом
Рас-Аль-Хор, Dubai
- North London Collegiate School3 мин
- Аэропорт DXB12 мин
- International School of Creative Science10 мин
- Дубай Молл12 мин
- Dubai Opera16 мин
- Дубай Марина30 мин
- Пальма Джумейра27 мин
- Emirates Golf Club28 мин
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
На внутренней территории комплекса созданы пространства для спорта, отдыха и досуга.
- Водные зоны и отдых: открытый бассейн, внутренний двор
- Детские площадки: детская игровая зона
- Гастрономия: рестораны
Условия покупки и рассрочка
Рассрочка на покупку апартаментов в Sobha One оформляется по схеме 40 / 60 со сроком на 1 год. Первоначальный платёж при бронировании составляет 20%, ещё 20% выплачиваются в процессе строительства, а оставшиеся 60% вносятся при сдаче комплекса.
Недвижимость оформляется в полную собственность по стандартам зон Freehold с фиксацией права в Dubai Land Department (DLD). Средства покупателей поступают на защищённый эскроу-счёт и перечисляются строительной компании поэтапно по мере возведения объекта.
О застройщике Sobha
Девелопер Sobha ведёт свою деятельность с 1976 года, начав развитие с направления дизайна интерьеров в Омане под руководством П. Н. С. Менона. В настоящее время международная организация реализует инвестиционные и строительные проекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Индии и Брунее. Компания ориентируется на цели устойчивого развития ООН и поддерживает государственную инициативу ОАЭ по достижению углеродной нейтральности к 2050 году, внедряя экологические нормы при возведении Sobha One.
Инвестиции и виза
Инвестиции в апартаменты Sobha One в районе Рас-Аль-Хор подходят для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду, а также для самостоятельного проживания. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить поэтажные планы, список доступных квартир и персональный расчёт условий покупки в Sobha One.
Похожие проекты
Mansory Residences by Amaal
Рас-Аль-Хор, Дубай
от 496 361 $
≈ 40 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
The Element at Sobha One
Рас-Аль-Хор, Дубай
от 498 624 $
≈ 40,2 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Coastline Beach Residences
Остров Синия, Умм-эль-Кайвайн
от 449 873 $
≈ 36,2 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Частые вопросы
Какова начальная стоимость апартаментов в Sobha One?
Цены в Sobha One начинаются от $451 661 (≈ 1 658 727 AED) за однокомнатный вариант площадью 67 м². Четырехкомнатные апартаменты площадью от 296 м² стоят от $2 084 886. Итоговая стоимость зависит от метража и расположения юнита.
Какие условия рассрочки действуют в проекте Sobha One?
План оплаты от застройщика составлен по схеме 40 / 60 с первоначальным взносом 20%. Во время строительства перечисляется ещё 20%, а финальные 60% оплачиваются при передаче ключей. Общий срок плана платежей составляет 1 год.
Когда планируется сдача жилого комплекса Sobha One?
Срок завершения строительства комплекса запланирован на декабрь 2026 года. В состав проекта входит 6 зданий, включающих 51 резиденцию.
Где расположен комплекс Sobha One?
Проект находится в районе Рас-Аль-Хор в Дубае. Поездка на машине до North London Collegiate School займёт 3 мин, а дорога до аэропорта DXB и Дубай Молл составляет 12 мин.
Какие планировки и площади предусмотрены в Sobha One?
В комплексе представлены апартаменты с количеством комнат от одной до четырёх. Минимальная площадь жилья составляет 67 м², а максимальная достигает 715 м². Все помещения сдаются с частичной меблировкой.
Кто выступает застройщиком проекта Sobha One?
Возведением комплекса занимается девелоперская компания Sobha, основанная в 1976 году. Организация осуществляет девелоперскую деятельность на территории ОАЭ, Бахрейна, Омана, Индии и Брунея.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 25.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
