- От 482 559$
Olivia Gardens — проект от Segrex Development в районе Аль-Сатва в Дубае. Цены начинаются от 482 559 $. Сдача комплекса запланирована на 1 квартал 2027 года.
Основные характеристики
-
Цена От 482 559$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 50 / 50
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в Olivia Gardens
Стоимость недвижимости в проекте Olivia Gardens начинается от 482 559 $.
- Однокомнатная: площадь от 78 м², цена от 482 559 $ (от 1 772 198 AED).
- Двухкомнатная: площадь от 96 м², цена от 593 563 $ (от 2 179 863 AED).
Актуальные цены и наличие свободных планировок уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 78 м² | 482 559 $≈ 38,8 млн ₽ | 6 187 $ |
| Двухкомнатная | 96 м² | 593 563 $≈ 47,8 млн ₽ | 6 183 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте Olivia Gardens
В Olivia Gardens представлены однокомнатные и двухкомнатные апартаменты площадью от 78 до 108 м² (общий диапазон жилых площадей в комплексе составляет от 86 до 108 м²). Квартиры передаются собственникам с частичной меблировкой.
Сдача жилого комплекса в эксплуатацию запланирована на первый квартал 2027 года.
Olivia Gardens представляет собой жилой комплекс от компании Segrex Development, расположенный в районе Аль-Сатва в Дубае. Проект включает одно здание, рассчитанное на 12 резиденций с частичной меблировкой, предлагая приватный формат проживания.
Расположение: почему Аль-Сатва
Комплекс строится в районе Аль-Сатва эмирата Дубай. Локация обеспечивает быстрый доступ к объектам социальной и торговой инфраструктуры: Рынок Сатва расположен в 0.7 км, детский сад Аль Фердоус — в 1.3 км, а Сатва Парк — в 1.5 км от здания. До прибрежной зоны Ла Мер – Норт Бич расстояние составляет 2 км.
Деловой центр Даунтаун Дубай находится в 6 км, а Международный аэропорт Дубая — в 12.1 км. Такое расположение подходит для постоянного проживания и повышает спрос на недвижимость со стороны арендаторов.
Что рядом
Аль-Сатва, Dubai
- Рынок Сатва0,7 км
- Сатва Парк1,5 км
- Ла Мер - Норт Бич2 км
- Международный аэропорт Дубая12,1 км
- Даунтаун Дубай6 км
- Детский сад Аль Фердоус1,3 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура и удобства
В комплексе предусмотрен набор внутренних зон для спорта, отдыха и досуга жителей.
- Спорт и велнес: современный тренажёрный зал с панорамным видом на город, инфинити-бассейн на крыше, бассейн, зона йоги и пилатеса, сауна, джакузи
- Отдых и досуг: кинотеатр под открытым небом, оливковый сад и зона релаксации, зона отдыха, зона барбекю
- Для детей: детская игровая площадка, детская аква-зона
Условия покупки и рассрочка
Приобрести апартаменты можно по схеме рассрочки 50/50 от застройщика. Первоначальный платеж при бронировании составляет 20%, 30% выплачивается в процессе строительства, а оставшиеся 50% вносятся при сдаче дома в эксплуатацию.
Сделка защищена законом об эскроу-счетах: средства покупателей зачисляются на специализированный банковский счет под контролем Dubai Land Department (DLD) и переводятся девелоперу поэтапно по мере готовности объекта. Иностранные граждане оформляют недвижимость в статус Freehold, получая полное право собственности без ограничения по сроку.
О застройщике Segrex Development
Segrex Development специализируется на проектировании и реализации строительных объектов полного цикла «под ключ», включая Olivia Gardens. Компания входит в структуру холдинга SEGREX Family, работающего на рынке Дубая с 1995 года. В настоящий момент Segrex Development ведет 7 проектов с участием партнеров и инвесторов, сопровождая все этапы от архитектурных чертежей до ввода зданий в эксплуатацию.
Инвестиции и виза
Покупка апартаментов в Olivia Gardens позволяет подать документы на резидентскую визу ОАЭ. Вложения в недвижимость от 750 000 AED дают право на двухлетнюю визу, а при сумме от 2 000 000 AED доступна десятилетняя Golden Visa (условия могут меняться, их актуальность следует уточнять перед сделкой). Недвижимость подходит как для личного проживания, так и для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия рассрочки от Segrex Development.
Похожие проекты
DoubleTree by Hilton
Al Satwa, Дубай
от 446 562 $
≈ 35,9 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова цена апартаментов в Olivia Gardens?
Минимальная стоимость начинается от 482 559 $ (1 772 198 AED) за резиденцию с одной спальней. Максимальная цена в проекте составляет 783 525 $.
Какая рассрочка действует в Olivia Gardens?
Застройщик предлагает рассрочку 50/50: 20% при бронировании, 30% во время строительства и 50% при передаче ключей.
Кто является застройщиком комплекса?
Проект реализует компания Segrex Development, входящая в состав холдинга SEGREX Family, работающего в Дубае с 1995 года.
Когда запланировано завершение строительства?
Срок сдачи комплекса Olivia Gardens назначен на первый квартал 2027 года.
Где расположен проект Olivia Gardens?
Комплекс находится в районе Аль-Сатва в Дубае, в 2 км от пляжа Ла Мер - Норт Бич и в 6 км от Даунтаун Дубай.
Какие планировки доступны для покупки?
В доме спроектировано 12 квартир: однокомнатные площадью от 78 м² и двухкомнатные площадью от 96 м² с частичной меблировкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 22.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 27.10.2026.
